1996〜2006年築, 専有面積83.90㎡〜103.90㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ヴェルビュ常盤平
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩10分
2001年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
3,057万円
32.6万円/㎡
1,928
2,680
3,433
4,185
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜3,433万円
28.5万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年9月22日
ヴェルビュ常盤平
2,390万円（25.5万円/㎡）/ 2階 / 93.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 2,580万円 | 23.1万円 | 2階 | 111.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 22.2万円 | 2階 | 111.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,990万円 | 26.3万円 | 4階 | 75.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,680万円 | 23.9万円 | 2階 | 111.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,149万円 | 28.4万円 | 4階 | 75.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,780万円 | 24.8万円 | 2階 | 111.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 33.4万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,590万円 | 27.6万円 | 1階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,590万円 | 27.6万円 | 2階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,690万円 | 28.6万円 | 2階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,590万円 | 27.8万円 | 1階 | 93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,690万円 | 28.6万円 | 1階 | 93.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 2,690万円 | 28.9万円 | 1階 | 93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,380万円 | 21.3万円 | 2階 | 111.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,790万円 | 29.7万円 | 2階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 30.8万円 | 1階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,790万円 | 29.7万円 | 1階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,790万円 | 30.0万円 | 1階 | 93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 2,799万円 | 29.8万円 | 1階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 2,890万円 | 30.8万円 | 2階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,990万円 | 31.8万円 | 1階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 31.8万円 | 2階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 25.7万円 | 2階 | 111.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,090万円 | 32.9万円 | 2階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は28.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ヴェルビュ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅10分 | 2,390万円 | 25.5万円 | 93.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション北小金第2 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/26 | リリファ松戸A棟 松戸市古ケ崎一丁目 | 松戸駅19分 | 2,680万円 | 26.9万円 | 99.75㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/27 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 2,100万円 | 26.8万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,300万円 | 31.3万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/01 | ハイランドテラス八ケ崎 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅8分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/14 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 2,330万円 | 29.0万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/30 | ゼファー松戸イムス 松戸市胡録台 | 松戸駅21分 | 2,460万円 | 31.7万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2026/09/14 | ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 松戸市松戸新田 | みのり台駅4分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズガーデン松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/07 | ハイホーム松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | ファミール松戸21世紀の森 松戸市千駄堀 | 新八柱駅7分 | 2,280万円 | 25.7万円 | 88.76㎡ | 4SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/27 | 藤和シティホームズ新矢柱リフィーネ 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅12分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅12分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/06 | ダイアパレス常盤平グランドアベニュー 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 2,120万円 | 29.9万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/23 | ミオカステーロ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅11分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.33㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/26 | フラージュ常盤平さくら通り 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅6分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/12 | ヴェラハイツ東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅3分 | 2,200万円 | 25.9万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/01 | アーベントハイム松戸常盤平 松戸市五香西二丁目 | 五香駅6分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/31 | レクセルマンション五香 松戸市五香西一丁目 | 五香駅8分 | 1,898万円 | 25.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
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千葉県松戸市五香八丁目
京成松戸線 / 五香駅 徒歩 15分
1986年築 / 8階建 / 70戸 / RC造